В элитном сегменте новостройки подорожали на 14%, когда как в премиальном цены почти не изменились. Это следует из аналитики компании Est-a-Tet, опубликованной накануне. На сегодняшний день средняя цена на квартиры премиум-класса составила 559 тыс. руб./кв. м, а в элитном сегменте – 1 075 тыс. руб./кв. м.  

«Рост цены в элит-классе вызван выходом новых проектов, повышением стадии строительной готовности, а также изменением стоимости вследствие увеличения курса доллара», – отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

Самая высокая средняя цена на элитное жилье отмечена в районе Тверской – 1,9 млн руб./кв. м. В районах Пресненский и Арбат цены находятся на уровне 1,6 млн руб./кв. м и 1,3 млн руб./кв. м соответственно. Самая «низкая» стоимость зафиксирована в районе Таганский – 773 тыс. руб./кв. м.

В премиальном сегменте самая высокая цена зафиксирована в районе Дорогомилово – 701 тыс. руб./кв. м. В тройку самых дорогих локаций вошли также Якиманка и Таганский – в них цены находятся на уровне 635 тыс. руб./кв. м и 617 тыс. руб./кв. м соответственно. Минимальное значение отмечено в районе Сокол – 367 тыс. руб./кв. м, где в реализацию вышел новый проект «Врубеля, 4».

По-прежнему основная часть продаж зафиксирована в диапазоне площадей квартир от 50 до 100 кв. м (39%) и от 100 до 150 кв. м (36%). Также интересно отметить, что доля сделок с применением ипотечного кредитования увеличилась с 13% до 21%.

фото pixabay.com