Элитная недвижимость, элитные новостройки

Покупатели стали еще более внимательно изучать все нюансы – инженерной начинки дома, планировок, состава соседей, надежности застройщика и его юрлиц, чтобы минимизировать риски и подтвердить его статус. Хотя в целом сроки принятия решения о покупке недвижимости стали практически вдвое больше и составляют 6-9 месяцев.

Рынок зарубежной недвижимости за последние несколько лет показал высокий рост. В 2022 году был самый высокий спрос среди россиян. 2023 год был более экономически спокойным для покупателей. В чем же ключевые отличия этих лет, выяснили в беседе с Екатериной Никитиной, основателем компании по зарубежной недвижимости Nevestate.

Покупатели элитной недвижимости заинтересованы не только в просторных и удобных планировках, но и в оригинальных концепциях проектов. Действительно востребованными становятся комплексы с архитектурой и дизайном от именитых специалистов, по-настоящему приватным форматом, эксклюзивными типами квартир и апартаментов. Надо сказать, что московские девелоперы осознают эти тренды и регулярно выводят на рынок яркие проекты. Например, недавно стартовали продажи в клубном доме DUO от Hutton Development на Софийской набережной (Якиманка), в 700 м от Кремля.

В прошлом году спрос на дорогое жилье, и в новостройках и на вторичном рынке, сократился на 30-50% (в зависимости от сегмента: премиум или люкс).  Но с начала этого года активность покупателей постепенно восстанавливается. О перспективах инвестиций в высокобюджетную недвижимость мы беседуем с Борисом Богоутдиновым, управляющим партнером консалтинговой компании «2Б Диалог».