Обладатели капиталов побили все рекорды по покупке элитного жилья

1 мин на чтение 07.12.2021

По предварительным итогам года международного агентства элитной недвижимости Savills, покупатели премиального жилья Москвы приобрели 1 430 квартир и апартаментов, общей стоимостью 202 млрд рублей, тем самым установив новый исторический рекорд совокупного годового бюджета сделок.

За год средняя стоимость элитного квадратного метра в сделках выросла на 20% и достигла 920 тыс. руб./кв.м, но даже на этом фоне спрос на премиальное жилье показал прирост на 27%. Основной причиной столь высокого ажиотажа на элитном рынке в Savills назвали экономическую нестабильность в стране.

По оценкам Savills в 2021 году покупатели с бюджетами от 1 млн долл. США за квартиру потратили около 202 млрд рублей на элитное жилье в Москве, что превосходит показатели прошлых лет более, чем на 30%: прирост в сравнении с 2019 г. составил 31%, в сравнении с 2020 г. – 44%. Из этой суммы большая часть традиционно пришлась на первичный рынок – 128 млрд рублей.

Стоимость элитного квадратного метра за год выросла на 20% с 765 000 руб./кв.м до 920 000 руб./кв.м, - это на 24% выше, чем было в 2019 году. На фоне интенсивного роста стоимости элитного квадратного метра, средний бюджет сделки за год вырос на 14%, а с 2019 года на 8%, составив 141 млн руб. Однако столь сильный рост цен не сдерживает интерес покупателей элитной недвижимости.