По данным «Аеон Девелопмент» и консалтинговой компании NF GROUP, в первом полугодии 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости (классы премиум и делюкс) было реализовано около 890 квартир и апартаментов, что на 6% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (840 сделок). На премиальные объекты пришлось 80% всех сделок, а на делюкс – соответственно остальные 20%. При этом более половины всего объема спроса по ДДУ в строящихся премиальных проектах поделили пять масштабных комплексов.

Среди ключевых факторов, поддерживающих интерес к элитной недвижимости: рост средневзвешенной цены квадратного метра, достаточный объем предложения и высокая надежность сегмента. Сочетание этих факторов остается привлекательным как для конечных покупателей, так и инвесторов, рассматривающих элитную недвижимость как один из наиболее устойчивых активов.

Среди строящихся проектов отмечаются следующие лидеры: 

По итогам первого полугодия 2025 года со значительным отрывом первое место по количеству ДДУ с физическими лицами заняли небоскребы «River Park Кутузовский», где было реализовано 143 квартиры, что составляет 20% от общего количества сделок в премиальных проектах по ДДУ. 

На втором месте – масштабный комплекс «Бадаевский» (65 сделок или 9,1% от объема спроса по ДДУ в премиальных проектах). 

На третьем месте – проект Luzhniki Collection со значением 60 лотов или 8,4% от объема спроса в строящихся премиальных проектах.

На четвертом месте – комплекс «Тишинский бульвар» – 53 лота или 7,5%. На пятом месте – ЖК Shift, где было реализовано 43 сделок или 6% от объема спроса по ДДУ в строящихся премиальных проектах.

Таким образом на данные 5 масштабных комплексов пришлось более 360 сделок, что составляет более половины (51%) всего объема спроса по ДДУ в строящихся премиальных проектах.

Изображение ЖК «River Park Кутузовский»