Пандемия и закрытые границы не только не заставили состоятельных россиян от покупки недвижимости за пределами страны, но и повысили средний чек сделок. Управляющий партнер Barnes Moscow Жан Мишель Галлар Юбер рассказал причинах этого и назвал страны, где наши соотечественники наиболее активно интересовались недвижимостью в 2020 году.

Жан Мишель Галлар Юбер, Управляющий партнер Barnes Moscow:

– Средний чек российских сделок на рынке элитной зарубежной недвижимости вырос. Основная причина этого состоит в том, что состоятельные покупатели из-за закрытых границ вынужденно сэкономили на отдыхе и освободившиеся деньги вложили в квадратные метры.

Пандемия нанесла самый существенный урон по рынке премиальной недвижимости азиатских стран. Вторую строчку в этом антирейтинге занял рынок США. Здесь помимо сложной эпидемиологической ситуации существенную роль сыграл и политический кризис. Это привело к тому, что очень сильно просел сегмент объектов, стоимостью более $5 млн Нью-Йорка. Так, 96% сделок было закрыто с дисконтом 13 и более процентов. При этом дорогой сегмент Европы чувствует себя очень уверенно, здесь нельзя говорить о снижении цен.

По нашим данным в ТОП-3 стран популярных у россиян для приобретения элитной недвижимости входит Франция, США и Португалия. Объекты во Франции приобретались в 2020-м году не для получения ВНЖ, а для собственного проживания или с инвестиционными целями. Рост спроса на объекты в США обусловлен снижением цен. Португалия пошла в число наиболее востребованных стран из удобного получения ВНЖ при покупке жилья. Кроме того, плюсом является климат этой страны.

Помимо этого, традиционно высок спрос со стороны российских покупателей на объекты в Швейцарии и Великобритании.

Наши клиенты, покупая зарубежную недвижимости, прежде всего, делают выбор в пользу экономически стабильных стран и тех объектов, которые их не подведут в плане стоимости. Во многих странах коронавирус привел с нижению местных сделок и росту числа иностранных.