Спрос на студии в премиум-классе вырос в 2,5 раза

1 мин на чтение 24.09.2024

По итогам первых 8 месяцев прошлого года на первичном рынке недвижимости в Москве было приобретено 75 студий, в то время как за аналогичный период в этом году было куплено 197 студий, рассказали в агентстве недвижимости Whitewill.

Востребованность студий на первичном рынке премиум-сегмента в Москве выросла за последний год. Так, за первые 8 месяцев прошлого года было куплено 75 лотов, что составляло 4% от общего числа продаж. В то время как за аналогичный период текущего года клиенты приобрели 197 студий, а их доля в общих продажа достигла 6%. Интересно, что при этом доля проданных 2-комнатных и 3-комнатных квартир в этом году снизилась по сравнению с предыдущим. В частности, доля 3-комнатных лотов по итогам первых 8 месяцев этого года составляет 20%, тогда как ранее она насчитывала 25%, а доля 2-комнатных лотов снизилась на 1%, достигнув 33%.

Всего с января по май застройщики продали 3090 квартир, что на 45% больше, чем в 2024 г. В текущем году уровень продаж ежемесячно превышал показатели предыдущего года, однако, тенденция сменилась в июле, когда продажи снизились на 16% по количеству лотов.

«Напомню, что покупка студии всегда подразумевает минимальный бюджет входа в проект. В этом году на рынок вышло много новых объектов с интересными концепциями, которые привлекли внимание клиентов. Те, кто ранее ориентировался на бизнес-класс, приняли решение приобрести квартиры с меньшей площадью, но большей ликвидностью – в хороших локациях и более качественных комплексах», – прокомментировала Оксана Романовская, топ-брокер Whitewill.

Изображение Freepik.com