Средний ценник предложения на первичном рынке премиум и элитного класса в Москве достиг уровня 145,5 млн руб. (от 15 млн до 2,3 млрд руб.). По сравнению с 1 кварталом 2020 года, чек вырос на 19%. Таковы данные аналитиков VSN Realty, которые изучили изменения рынка за последний год.

«C начала пандемии в 50% лотов из текущего предложения зафиксировано изменение цен в среднем на 25%, по отдельным лотам отмечен ценовой прирост до 90%»,

Стали подниматься цены: почти в трети проектов цены рост составил 20% и более. В 10% проектов застройщики подняли цены предложений в среднем более чем на 40%.

Лидерами по повышению цен за последние 12 месяцев стали такие проекты, как Carre Blanc, ЖК «Тургенев», ЖК Eleven, ЖК Lucky и ЖК «Дом Абрикосова». Во всех этих проектах квартиры подорожали в среднем на 35% и выше.

По средней цене предложения наиболее дорогими районами Москвы традиционно оставались Патриаршие пруды и Остоженка. Третьей по лидерству показателя «стоимость метра» является локация «Золотого острова», благодаря присутствию в ней двух проектов уровня делюкс от Capital Group.

«В период пандемии произошло обновление элитного рынка жилья. За прошлый год многие проекты – фавориты ушли из стадии активных продаж, а те проекты, которые ранее не спешно продавались, теперь получили свою долю спроса», – комментирует изменения руководитель аналитического центраVSN Realty Роман Попов.