С начала 2023 года средняя стоимость элитной недвижимости в Пресненском районе Москвы выросла на 10%, до 1,8 млн рублей за 1 кв. м. Рост цены за последний год составил 15%.

По данным Barnes International Moscow, наиболее знаковые жилые комплексы в этой локации: новый проект Onest с ценой за 1 кв. м от 600 тыс. рублей (цена лотов — от 38 млн рублей), почти достроенный квартал Lucky (от 900 тыс. рублей за 1 кв. м), готовый The Patricks (от 2,2 млн рублей за 1 кв. м), также вышел в продажу новый небоскреб «Дом Дау» (от 546 тыс. рублей за 1 кв. м на старте).

При этом спрос на покупку элитного жилья в Пресне с начала года вырос на 15%. Этому способствует бурная застройка района и высокая насыщенность объектами социально-бытовой инфраструктуры.

«Некоторое время назад Пресненский район был недооценен покупателями, он считался промышленным. Сейчас же он является наиболее быстро развивающимся районом Москвы, недаром его называют “Серебряной милей”. Это “новые Хамовники”, где сосредоточено множество клубных домов — в районе Патриарших прудов, есть и предложение в небоскребах “Москвы-Сити”. Девелоперы очень активно застраивают Пресню, так как она находится в непосредственной близости от центра города, тут есть множество ресторанов, прогулочных зон, высокая деловая активность», — отметила старший эксперт по новостройкам компании Barnes International Moscow Мария Ряховская.

Эксперты компании прогнозируют, что во второй половине 2023 года стоимость квадратного метра элитной недвижимости в Пресненском районе продолжит расти, так как в ближайшее время на рынок выйдут несколько знаковых проектов уровня «де-люкс».

фото commons/wikimedia.org