В том числе это связано с изменением логистических цепочек, поскольку значительная часть материалов и оборудования производится за рубежом, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.

За последние 2 года рублевая себестоимость строительства загородных домов «под ключ» в высокобюджетном сегменте рынка Московского региона выросла в среднем на 30%.

По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, в 2021 − начале 2022 годов стоимость строительных работ в премиальном сегменте составляла в среднем около 700−800 долларов за 1 кв. м по курсу того времени, отделочных работ — 2 500 − 2 800 долларов за 1 кв. м.

Еще выше увеличение стоимости мебели и бытовой техники иностранного производства. Как пример, если в конце 2021 года полностью обставить дом площадью 200 кв. м можно было и за 100 000 долларов (верхнего предела затрат в данном случае практически нет, да и площади в премиальном сегменте больше), то сейчас этот показатель вырос на 100%.

Кроме того, на фоне дефицита земельных участков их стоимость с 2022 года, в зависимости от локации, выросла на 30−100%. Сейчас средняя стоимость одной сотки земли под строительство домов в премиальных локациях составляет 3 500 000 − 4 000 000 рублей.

фото freepik.com