Стоимость аренды квартир в бюджете до 350 000 ₽ в месяц выросла на 25% за год, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. Таким образом, квартиры, ранее выставленные под сдачу в аренду по цене 280 000 ₽ в месяц, сейчас сдаются за 350 000 ₽.

Стоимость аренды квартир в бюджете до 350 000 ₽ в месяц в Москве выросла на 25% за год, рассказали эксперты агентства недвижимости Whitewill. Такой существенный рост цен объясняется несколькими причинами. В частности поднятие ключевой ставки ЦБ и, как следствие, увеличение ставок по ипотечным кредитам стимулирует спрос на аренду квартир.

Например, те, кто сейчас находится на стадии продаж своих квартир, не рассматривают сдачу в аренду, так как считают, что после этого невозможно будет продать квартиру по достойной цене. Кроме того, стоит отметить, что на рынке аренды представлено мало больших квартир с 3-5 спальнями и современным ремонтом. В результате на такие лоты выстраивается очередь из 5-6 семей, а собственники часто выбирают тех, кто предложит более высокую цену.

«Подчеркну, что стоимость аренды квартир в столице выросла, но только на ликвидные варианты. Лоты с устаревшими ремонтами до сих пор простаивают или сдаются по цене чуть ниже. При этом цена на квартиры в бюджете от 350 000 ₽ в месяц выросла лишь на 15%. Мы связываем это, во-первых, с большим объемом предложения — более дорогие квартиры чаще предлагаются в аренду с современным ремонтом, который отвечает требованиям потенциальных арендаторов. А во-вторых, с более ограниченным спросом», — прокомментировала Анна Борисенко, руководитель отдела аренды квартир агентства недвижимости Whitewill.

Photo by Francesca Tosolini on Unsplash