В 2023 был установлен рекорд по выходу новых ЖК элит-класса

1 мин на чтение 27.02.2024

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек столицы.

По итогам 2023 года девелоперы сохранили высокую активность по выводу новых проектов на реализацию – первичный рынок пополнился 66 новыми комплексами, что на 6% выше аналогичного показателя в 2021 года, но на 14% ниже, чем в 2022 году.

А в сегменте элитного жилья установлен рекорд – рынок пополнился сразу 18 новыми комплексами – это лучший результат за последние 3 года.

Наибольшее число новых проектов пришлось на центральный округ – на его территории открылись продажи в 24 проектах. Данная локация наиболее востребована у девелоперов элитных проектов – в прошлом году здесь стартовало 16 новых элитных комплексов, в премиальном сегменте вышло 3 проекта. Тем не менее был зафиксирован старт комплексов и других сегментов, в числе которых «бизнес», «комфорт» и «стандарт» – 3, 1, и 1 проект соответственно. Не менее популярным округом с точки зрения новых комплексов стал ЗАО – доля нового предложения в нем достигла 11%.

Самым масштабным проектом в ЦАО с точки зрения проектного объема среди новых объектов стал многофункциональный комплекс премиум-класса «Дом Дау», расположенный на территории ММДЦ «Москва-Сити». Помимо жилого небоскреба в рамках комплекса предусмотрены 4-уровневый подземный паркинг и 3-этажный стилобат, на кровле которого разместится приватный внутренний двор, доступный только резидентам башни. С другой стороны стилобата будет оборудована зона для йоги и workout, а на террасе 2-го этажа предусмотрена детская площадка. Это первый жилой небоскреб в Москве, обеспеченный собственным крупноформатным детским центром.

Изображение freepik.com