Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg подвели итоги I полугодия 2022 года на рынке апартаментов в Петербурге. Согласно исследованию, свободное предложение в сегменте увеличилось за год на 14% и составило 4,2 тыс. юнитов общей площадью 160 тыс. кв. м.

Продажи по отношению к I полугодию 2021 года снизились на 40%: наибольшее снижение спроса наблюдалось в сегменте несервисных апартаментов – в 6 раз, спрос на сервисные апартаменты снизился на 47%, а к рекреационным апартаментам, наоборот, наблюдался повышенный интерес – было продано в два раза больше юнитов, чем за аналогичный период 2021 года.

Средние цены за полугодие увеличились на все типы апартаментов в диапазоне от 14% до 32% за кв. м. С учетом текущей динамики спроса ожидается, что итоговые значения продаж будут на уровне 2017 года (около 2,8 тыс. юнитов) при сдержанном росте цен.

Объем свободного предложения на рынке апартаментов составил 4,2 тыс. юнитов общей площадью 160 тыс. кв. м. Относительно показателей I полугодия 2021 года количество юнитов увеличилось на 14%, что связано с выводом на рынок новых объектов во всех форматах, кроме элитных.

В I полугодии 2022 года открылись продажи в девяти апарт-комплексах, шесть из которых относятся к сервисным, два – к несервисным, один комплекс с рекреационными апартаментами. Общее количество юнитов в новых объектах превысило 2,8 тыс. апартаментов общей площадью 79,4 тыс. кв. м.