Консалтинговая компания NF Group сообщила, что на первичном рынке дорогой загородной недвижимости Московского региона за первый квартал 2024 года было продано порядка 50 лотов, на 25% больше, чем в прошлом году.

При этом на рынке фиксируется максимальный за последние два года объем предложения коттеджей. В сегменте делюкс они даже доминируют: на этот формат приходится чуть более 60% всех лотов.

Суммарно с начала 2023 года на первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости появилось пять новых проектов (три поселка сегмента премиум и два сегмента делюкс), еще в двух проектах премиум класса были открыты продажи новых очередей.

В I квартале 2024 года на рынок вышел новый камерный коттеджный поселок «Заречный» от компании Savva Eco Development. Также стартовали продажи коттеджей в новых очередях проекта Corner Lapino компании My Corner by Unistroy. На конец марта 2024 года на первичном рынке представлено 23 коттеджных поселка, из них 16 поселков премиум и 7 – делюкс сегмента.

Однако общий объем предложения сократился:  в настоящее время на первичном рынке экспонируется порядка 530 лотов против 745 годом ранее. Основной объем предложения в сегменте загородной элитной недвижимости традиционно сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе.

Средняя стоимость домовладения в сегменте премиум составила 146 миллионов рублей, в сегменте делюкс – 1,1 млрд рублей.

Фото freepik.com