Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает об увеличении в январе доли сделок с привлечением ипотечных кредитов до 70%. При этом в декабре с клиентами-заемщиками было заключено не больше 51% договоров.

Большинство составляют жители Московского региона в возрасте 35-45 лет. Среди них 55% клиентов имеют семьи и 40% воспитывают детей. Одинокие покупатели составляют 45% от общего числа заёмщиков.

Приобретения клиентов, использующих кредит, отличаются высокой стоимостью. Чаще всего такие покупатели выбирают в комплексе «Маяковский» жилье классического формата (с отдельной кухней) за 12-14 млн рублей. Обычно в этот бюджет попадают большие двухкомнатные квартиры площадью от 65 кв.м.

«Примечательно, что доля покупателей, привлекающих ипотеку, столь высока в комплексе, который уже построен, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Обычно на этой стадии реализации расценки достигают максимального уровня. Как правило, доля «ипотечников», напротив, снижается, и такие клиенты ищут более доступные объекты на первичном рынке. В случае с проектом «Маяковский» всплеск активности клиентов-заемщиков на финальном этапе свидетельствует об очень высокой ликвидности проекта».