Несмотря на сезонное снижение активности покупателей, которое обычно наблюдается зимой и в начале весны, «Level Амурской» от компании Level Group удалось удержаться в списке самых продаваемых новостроек столицы с темпом реализации по 70-80 квартир в месяц.

Чаще всего покупатели выбирали однокомнатные квартиры – на них пришлось 38% от всех сделок в проекте. На втором месте по популярности «двушки» – 33% продаж.

Еще одна важная тенденция касается отделки: люди стали активнее вкладываться в полностью готовое жилье, выбирая лоты с ремонтом от девелопера. С начала года рост спроса на квартиры с отделкой составил 7%. В итоге объекты с ремонтом впервые «перевесили» лоты под самоотделку: 55% против 45%.

«Высокий спрос на квартиры с отделкой косвенно вызван повышением доступности ипотеки, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – По мере сокращения ипотечных ставок на рынок вовлекаются покупатели с ограниченными бюджетами. Как правило, расходы на самостоятельный ремонт для них могут быть очень затруднительными, поэтому они справедливо делают ставку на жилье под ключ, которое не потребует дополнительных затрат после заселения. Этим же объясняется и тот факт, что самый популярный среди клиентов продукт с отделкой – это однокомнатная квартира или апартамент».

Отметим, что в феврале 2018 года средневзвешенная ставка выдачи составила 9,75% (на 2,2 процентных пункта ниже, чем в год назад). Доля ипотечников в ЖК «Level Амурская» достигла 64% от общего числа сделок. Рассрочкой в I квартале воспользовались 21% клиентов, а стопроцентную оплату внесли 15% покупателей.

Покупательский портрет по географии происхождения покупателей не претерпел изменений за прошедший квартал. По-прежнему большую часть клиентов составляют москвичи – 60%. По 20% покупателей приходится на жителей Московской области и других регионов России.

Кроме того, активный спрос сделал возможным повышение цен в проекте на 4%.