Монолитные технологии помогли «перевернуть» деловой центр у метро «Савёловская»

1 мин на чтение 20.02.2025

Компания Sminex строит клиентский деловой центр Twist в 30 м от станции метро «Савёловская». Его основа — плита перекрытия первого этажа, на которую опираются наклонные колонны. Благодаря такой конструкции Twist расширяется от основания, закручиваясь вокруг вертикальной оси. В результате на верхних этажах разместилось больше видовых офисов с панорамными окнами, а на крыше — зелёные террасы для резидентов.

Благоустройство в Twist многоуровневое. Плита перекрытия также служит стилобатом: на ней Sminex создаёт террасы ресторанов и зелёные зоны отдыха. Благодаря этому резиденты и гости комфортно проводят время на открытом воздухе — отдыхая, работая или встречаясь с деловыми партнёрами. Общая площадь благоустройства в Twist — 3000 кв. м.

«Благодаря увеличению площади каждого последующего этажа мы создаём для резидентов максимальное число видовых офисов, комфортные зелёные зоны и футуристичную архитектуру. На небольшом участке — 0,35 га — возводим камерный деловой центр площадью 19 000 кв. м с насыщенной собственной инфраструктурой. Это одно из проявлений перфекционизма Fine Development, нашего авторского подхода к созданию идеальной среды для жизни и работы», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.

«Сложность здания Twist — конечно, конструктив. Колонны наклоняются, выворачиваются, это действительно один из самых конструктивно сложных проектов, который мы делали, именно за счёт геометрии», — отметил главный архитектор делового центра, возглавляющий бюро ADM, Андрей Романов. Так у метро «Савёловская» появится здание с самой заметной архитектурой — его будет просто найти, даже не зная точного адреса.

Сейчас строители приступили к каменной кладке первого этажа Twist, а также начали возведение колонн и стен третьего. Ведутся отделочные работы в технических помещениях подземного паркинга. Завершение строительства делового центра запланировано на 2026 год.

Twist — камерный деловой центр. Общая площадь девятиэтажного здания составляет 19 000 кв. м. В нём 56 комфортных офисов с разнообразными планировками. Треть продаваемой площади здания займёт ретейл: четыре ресторана с собственными террасами, кофейня и магазины. В Twist предусмотрены самые современные системы комфорта: беспрецедентно мощная вентиляция, дающая на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку, скоростные бесшумные лифты, безбарьерная система безопасности, очистка воды.

Клиентский деловой центр обладает футуристичной архитектурой и придаёт динамичности окружению. На втором этаже и кровле здания расположены большие зелёные террасы с зонами для отдыха и деловых встреч. Дизайн лобби перекликается с округлыми очертаниями и цветовым решением фасадов: плавные линии пола с текстурой натурального камня, сглаженные формы потолка с эффектом водной ряби. В 2023 году Twist получил Архитектурную премию Москвы.

Изображения Sminex