¾ покупателей премиум-недвижимости стремятся улучшить качество жизни

2 мин на чтение 05.08.2026

Покупка квартиры в премиальном сегменте все чаще становится способом улучшить качество жизни. К такому выводу пришли аналитики девелопера MR, изучив предпочтения покупателей жилого квартала премиум-класса «МОД» в Марьиной Роще. Так, 24% покупателей стремятся увеличить жилую площадь, 23% — повысить класс жилья, еще 19% приобретают квартиру для детей. Инвестиционную цель покупки назвали только 25% респондентов.

Исследование показало, что аудиторию проекта формируют экономически активные жители столицы. Три четверти покупателей проживают в Москве, а самой многочисленной возрастной группой стали люди от 30 до 39 лет — на них приходится 39% аудитории. Еще 31% — покупатели в возрасте от 20 до 29 лет, 22% — от 40 до 49 лет. Преобладающая аудитория традиционна для сделок с недвижимостью — мужчины. На них приходятся 56% покупателей проекта.

При выборе квартиры главным фактором остается расположение проекта — его отметили 65% респондентов. Для 63% важна стоимость квартиры, для 52% — планировочные решения и транспортная доступность. Еще 51% покупателей обращают внимание на строительную готовность проекта. Несмотря на высокий уровень доходов аудитории, ипотека остается востребованным инструментом покупки: воспользоваться ею планирует 41% покупателей.

Полностью оплатить квартиру собственными средствами готовы 36%, еще 23% рассматривают рассрочку. Исследование также раскрыло увлечения покупателей премиальной недвижимости. Более половины респондентов регулярно занимаются спортом, 38% проводят свободное время с семьей и друзьями, 37% уделяют внимание самообразованию, а каждый третий посещает выставки, театры и кино.

«В покупке премиальной недвижимости преобладает фактор гедонизма — клиенты выбирают квартиры для жизни. Возможность увеличить пространство для семьи, обеспечить детей собственным жильем или перейти на новый уровень качества жизни относятся к числу преобладающих мотивов покупки. Именно поэтому на первый план выходят характеристики, которые формируют повседневый опыт: расположение, архитектура, функциональные планировки, транспортная доступность и качество городской среды вокруг проекта. Все эти детали и формируют новое качество жизни», — рассказала Елена Резепина, директор по продукту MR.

Исследование проводилось среди покупателей и потенциальных клиентов жилого квартала «МОД» с 20 июля 2025-го по 20 июля 2026 года.

Премиальный жилой комплекс «МОД» расположен всего в 10 минутах езды от Цветного бульвара и в пяти минутах пешком от станции метро «Марьина Роща». Проект, введенный в эксплуатацию в октябре 2025 года, объединяет три высотные башни от 44 до 55 этажей с фасадами из натурального гранита и три клубных дома от 7 до 9 этажей. Их фасады облицованы медными и латунными панелями благородных медных, золотистых и изумрудных оттенков. Внутренняя инфраструктура комплекса продолжает идею комфортной городской среды: здесь предусмотрены пространства для спорта и отдыха, детские площадки, ландшафтный парк с фонтанами, спа-центр с бассейном и jazz-гостиная. На территории комплекса также откроется частный детский сад международной сети Magic Castle.

Изображение ЖК «МОД»