По итогам 2021 года один из самых популярных элитных районов – Хамовники – опустился со второгона четвертое место по объему продаж из-за завершения продаж проектов и отсутствия нового предложения.

По данным экспертов KalinkaGroup, столичный район Хамовники на протяжении многих летявляется одним из наиболее востребованных среди покупателей элитного жилья. Особой популярностью локация пользуетсяу покупателей с детьми, которые ищут жилье в зеленом, тихом районе со сложившейся инфраструктурой, и при этом в центре Москвы.

Однако новое предложение в Хамовниках в последнее время практически не пополнялось, а реализация крупных проектов подошла к завершению. И здесь, в первую очередь, речь идет о легендарных «Садовых кварталах», которые много лет подряд били рекорды продаж. В результате этого популярный районв 2021 году потерял две позиции в рейтинге по объему продаж и сместился со второго на четвертое место: 10%–доля по проданным кв. м и 8% – по количеству лотов.

На третьем – Дорогомилово (ЗАО) с долей 15% по приобретённой суммарной площади. Доля элитного первичного предложения в Хамовниках в прошлом году составила всего 5%, а средневзвешенная стоимость – 1286 тыс. руб. за кв.м. При этом наиболее дорогие объекты сосредоточены традиционно в локации Остоженки-Пречистенки, где доля новостроек составляет менее 2% по цене 2390 тыс. руб. за кв.м. К числу самых новых проектов в локации относятся AllegoriaMoscaи «Пречистенка,8».

фото commons/wikimedia.org