Средняя цена первичной недвижимости в локации Москва-Сити достигла 750 тыс. руб. за квадратный метр, что сопоставимо с аналогичными предложениями в пределах Бульварного кольца. Вместе с тем еще в 2020 году разрыв в средней цене мог доходить до 15% в пользу исторического центра Москвы.

По данным аналитиков Башни Федерация, значительное увеличение средних цен в локации Москва-Сити связано в первую очередь с вымыванием предложения и изменением его структуры в сторону большой площади в самой высокой ценовой категории. При этом предложения на первичном рынке Сити начинаются с 480 тыс. руб. в Neva Towers, а самый дорогой лот представлен по цене 1 млн 230 тыс. руб. в Башне Федерация.

«По нашей оценке, в среднесрочной перспективе такой баланс может сохраниться, так как формирование Москва-Сити в его изначальных границах уже фактически закончено. Новое предложение тут появится только от трех новых проектов, в остальном, потенциал всех земельных участков уже полностью использован. В то же время престиж Сити за последние несколько лет значительно вырос, так как сюда переехали крупнейшие федеральные министерства и головные офисы крупнейших корпораций», – отметил Павел Иншаков, директор по продажам ЗАО «Башня Федерация».

фото https://commons.wikimedia.org/