Началось благоустройство территории клубных домов «Чистые Пруды» в 50 метрах от знаменитого водоёма, «Обыденский № 1» на Остоженке и роскошного квартала Life Time в Пресненском районе. Общая площадь дворов составляет 2,15 гектара. Девелопер Sminex инвестирует в их создание 2 млрд рублей. В том числе построит стену-водопад в патио с камином, разобьёт цветники из 51 сорта многолетников и инкрустирует в мощение декоративный пруд с карпами кои, в Японии символизирующими успех, умиротворение и богатство.

Цветники Life Time

Пруды Life Time

В «Обыденском № 1» благоустройство буквально заходит в дом. Благодаря этому жители с комфортом отдыхают на свежем воздухе и в дождливую, и в жаркую погоду. Центр притяжения — патио с камином, уличной мягкой мебелью и акцентной стеной-водопадом высотой 5,7 метра. Девелопер облицует её светлым доломитом с фрезеровкой, стилизованной под натуральный скол камня. Инвестиции в создание водопада составят 40 млн рублей.

Двор-сад «Обыденского № 1»

Детская площадка «Обыденского № 1»

В «Чистых Прудах» Sminex обустраивает итальянский двор-сад. Вдохновением послужили работы известного ландшафтного архитектора Пьетро Порчинаи. К парадному подъезду ведёт центральная аллея, которая формирует симметричные парковые зоны с металлическими сферами-фонтанами. Здесь и в приватном пространстве за домом девелопер высадит гортензии, цветущие многолетники, канадскую иргу, калину и рододендрон. Отдавая дань истории места, близости к культовым Чистым прудам, Sminex расположит в саду изготовленные вручную анималистичные скульптуры уток и рыб. Также встроит в мощение миниатюрный декоративный пруд с фигурами карпов.

Клумба со скульптурными рыбами перед Clubhouse «Чистых Прудов»

Следуя фирменному подходу к созданию жилой среды Fine Development, компания продумывает наполнение и визуальное оформление каждого двора с учётом общей концепции дома, а также его окружения. Высаживает на территории растения, доставленные из регионов России, Германии, Польши, Турции, Голландии и других стран.

На дворы компании приходится треть благоустройства всех домов на рынке элитной недвижимости Москвы. Частный парк «Фрунзенской набережной» площадью 3,1 гектара самый большой в столице. В квартале «Тишинский бульвар» двор занимает 1,9 гектара, в «Лаврушинском» — 1,4. При этом средняя площадь благоустройства на рынке — 0,4 гектара. Только в семи из 58 домов двор больше одного гектара, а 24% девелоперских проектов вообще не имеют приватной территории.

Центральная аллея с фонтанами в доме «Чистые Пруды»

На озеленение уходит до 60% инвестиций в дворы-парки Sminex. Выбор растений продиктован как практическими свойствами, такими как приспосабливаемость к московскому климату, так и эстетическими. Например, для воссоздания 200-летней аллеи в «Городской усадьбе в Орлово-Давыдовском» девелопер завёз из Германии 12-метровые липы стоимостью 5,6 млн рублей каждая. Для центральной площади «Лаврушинского» выбрал сосны, стриженные под итальянскую Pinus pinea с зонтикообразной кроной. Стоимость каждой — 3,1 млн рублей.

Изображения Sminex