Наличие набережной рядом с жилым комплексом напрямую влияет на восприятие городской среды и готовность резидентов к регулярным прогулкам. Согласно исследованию лаборатории продукта STONE, жители новостроек, расположенных вдали от воды, почти в 2 раза чаще сталкиваются с проблемой отсутствия интересных маршрутов и однообразной городской среды (41% против 22% у резидентов прибрежных локаций), что становится одним из ключевых факторов снижения повседневной активности. 

В ходе исследования эксперты лаборатории продукта STONE опросили 1000 респондентов, живущих в Москве. Выборка была разделена на две равные группы: 500 человек, проживающих в радиусе 10-минутной пешей доступности от набережных, ещё 500 — резиденты объектов, находящихся в удалении от Москвы-реки и Яузы. Такое сопоставление позволило подробно изучить влияние ключевого локационного фактора — близости новостройки к воде — на поведенческие сценарии жителей, в частности, на готовность к регулярным пешим прогулкам.

Анализ частоты прогулок показывает, что жители прибрежных локаций чаще формируют регулярный сценарий активности на свежем воздухе. Так, 32% респондентов у набережных гуляют 3-4 раза в неделю в сравнении с 24% в удаленных от набережных районах, что указывает на более устойчивую привычку к прогулкам и говорит о влиянии качественной среды на формирование повседневных привычек. Подтверждает этот тезис и количество жителей у воды, которые выходят на прогулку ежедневно (18%), тогда как в удаленных от рек локациях этот показатель составляет 12%.

Различия между группами резидентов усиливаются на уровне мотивации. Эстетика городской среды как фактор выхода на прогулку значима для 52% жителей у набережных против 28% в удалённых от воды районах, что демонстрирует почти двукратный разрыв в восприятии городской среды. Аналогичная тенденция наблюдается в сценариях социального досуга: семейные и романтические прогулки выбирают 48% респондентов, проживающих у воды, против 36% жителей ЖК, расположенных не у набережных. Мотив общения с друзьями и соседями отмечают 34% против 26%, что указывает на более активное использование городской среды с близостью к прогулочным маршрутам вдоль набережной как пространства для взаимодействия.

Один из базовых драйверов к прогулке — забота о здоровье и физическая активность. Данный фактор остается ключевым для обеих групп (62% и 58% соответственно), однако в прибрежных локациях он чаще дополняется качественными характеристиками среды, формируя комплексную мотивацию к прогулкам. В удаленных от набережных районах, напротив, чаще проявляются утилитарные сценарии, такие как шопинг (18% против 12% среди резидентов ЖК у набережных), что отражает более функциональное использование городской среды.

Барьеры к прогулочной активности также демонстрируют различия в восприятии среды. Нехватка времени является универсальным ограничением (52% у реки и 56% в удаленных от набережных районах), что говорит об общем ритме жизни в мегаполисе, характерном для обеих групп. Однако жители районов без набережных значительно чаще указывают качество городской среды как сдерживающий фактор: недостаточный комфорт отмечают 34% против 18%, а отсутствие интересных маршрутов — 41% против 22%, что почти вдвое выше.

Дополнительно в удаленных от набережных локациях чаще проявляются поведенческие барьеры: лень или отсутствие привычки отмечают 36% респондентов, что может быть следствием менее вовлекающей к прогулкам городской среды в окружении. Погодные условия оказывают сопоставимое влияние (42% и 38%) и не являются определяющим фактором различий между группами.

Изображение ЖК Стоун Блик