Арендовать на месяц самый дорогой московский особняк можно по цене трехкомнатной квартире в приличном районе. Эксперты компании Savills в России по результатам исследования выявили тренды в этом элитном сегменте и озвучили цены, по которым сейчас такие резиденции можно снять.

Аналитики отмечают, что несмотря на узкую нишу, интерес к такой недвижимости со стороны арендаторов сохраняется вне зависимости от кризисов и проч. Они пользуются спросом у состоятельных клиентов как для собственного проживания, так и для представительских целей. При этом средний срок аренды таких зданий намного дольше, чем при аренде даже самых дорогих элитных квартир.

В прошлом месяце самый небольшой по площади особняк, выставленный на рынок (всего 162 «квадрата» в Ветошном переулке), предлагался арендаторам за 1.8 миллионов рублей в месяц. Самую дорогую и самую большую по площади резиденцию (6 тысяч квадратных метров), находящаяся в Спасоглинищевском пер., арендаторы могут снять всего за 17.5 миллионов рублей.

По данным экспертов, в среднем арендовать особняк в центре Москвы можно за 2.5 миллионов рублей в месяц, при этом цена аренды около трети предложения варьируется от одного до двух миллионов рублей в месяц, еще почти четверть можно снять за два-три миллиона рублей ежемесячно. Самое доступное предложение – здание класса «с» площадью в 250 «квадратов» предлагается арендаторам за 312,5 тыс. рублей в месяц.

Самые дорогие лоты традиционно находятся в районе Золотой мили. Аренда особняка на Остоженке обойдется клиенту в среднем в 3.6 миллионов рублей в месяц. Самая доступная арендная ставка – от 610 тыс. рублей в месяц, а самая дорогая – около 10 миллионов рублей.