Как выяснили эксперты ФСК «Лидер», стоимость кладовых помещений в дорогостоящих жилых комплексах вплотную приблизилась к ценам на небольшие квартиры-студии в Подмосковье. Для того, чтобы приобрести кладовку в ЖК класса «бизнес» покупателю потребуется в среднем 800 тысяч рублей, а в  «премиум» и элитных комплексах их стоимость варьируется от полутора до двух миллионов рублей.  

Эксперты сделали эти выводы на основе данных о характеристиках проектов первичного рынка Москвы,  выведенных в продажу за последние три года. За это время число комплексов, в которых покупателям предлагались кладовые помещения, увеличилось с 86 до 116.

К декабрю прошлого года купить кладовку можно было в 96 ЖК «старой» и 19 — Новой Москвы (39 процентов и 53 процентов проектов соответственно).

Всего на продажу в столице предлагается около 12500 кладовок, при этом около 90 процентов – это помещения в подземных этажах, лишь десять процентов – это кладовые, расположенные на жилых этажах или на уровне входной группы или в отдельно стоящих зданиях на придомовой территории.

Эксперты отмечают, что площадь около 40 процентов предлагаемых покупателям кладовых варьируется от двух до почти четырех «квадратов», еще около 40 процентов – от четырех до шести квадратных метров, а на большие кладовки (от шести до восьми «квадратов») приходится 15 процентов предложения. Кладовые большей площади встречаются значительно реже (5 процентов).  

Средняя цена кладовок в столичных новостройках массовых сегментов варьируется от 430000 до 490000 рублей, в классе «бизнес» — 800 000 рублей, а в премиальных и элитных жилых комплексах – 1,5-2 миллиона рублей.