За последний год количество сданных в эксплуатацию премиальных комплексов в центре Москвы, в которых покупателям предлагается готовое жилье, практически не изменилось, однако структура такого предложения стала немного другой.

По данным компании Insigma, в ЦАО сейчас такие лоты можно приобрести в 41 комплексе элитного и премиального классов (в прошлом году их было 40). За прошедший год в округе было введено в эксплуатацию пять проектов, и еще в одном комплексе продажи стартовали уже после завершения строительства. При этом за год в восьми комплексах лоты были распроданы. 

Таким образом, сейчас – как и весной 2018 года –  покупатели могут выбирать из полутора тысяч квартир и апартаментов в этих сегментах. При этом структура предложения по районам серьезно изменилась. Например, в Пресненском районе, снизилась доля квартир до 25% от общего числа предложения (остальное – апартаменты), а в районах Тверской и Якиманка было отмечено значительное увеличение предложения готового жилья – в 5 и в 3 раза соответственно.

В целом по сданным домам в центре столицы цена «квадрата» выросла на 9% и составила 755 тыс. рублей, а средний бюджет покупки увеличился на 10% (до 93 миллионов рублей за лот).

Минимальные цены –  520 тыс. рублей за «квадрат» зафиксированы в Красносельском районе, а максимальные  - в районе Арбата, где средняя цена «квадрата» в готовых домах преодолела отметку в 1 млн рублей. Год назад таких районов было три, однако в Якиманке и Тверском средние цены снизились за счет увеличения объема предложения.

Фото ЖК Red Side