Только в ЦАО Москвы сдается около 5 тысяч квартир с арендной ставкой выше 100 тысяч рублей в месяц. Каждый собственник или риэлтор пытается через объявление показать свой объект с наиболее привлекательной стороны. Эксперты компании Stone Bridge Estate назвали 10 основных факторов, которые используют для повышения привлекательности лота.

Основной плюс, на который напирают собственники дорогого жилья – уникальность местоположения. Данный факт позволяет рассказать об объекте много чего, например, про наличие всей необходимой инфраструктуры – вузы, школы, гимназии, детские сады. Кроме того, собственники указывают на наличие в пешей доступности культурных объектов, ресторанов, а также торговых центров.

Второй по популярности пункт в объявлении – ремонт, где нередко большую роль играет имя дизайнера. Помимо этого, с прицелом на просвещенную аудиторию указывается, что все выполнено из экологичных материалов. Также популярен пункт про мебель и бытовую технику. Чаще всего объект сдается полностью меблированным, с техникой европейских премиальных производителей.

Собственники отдельно упоминают количество санузлов и бренды сантехники. В SBE говорят, что отдельно арендодатели отмечают наличие джакузи, душкабины и других преимуществ, например, ванна с видом на город.

Неотъемлемым атрибутом является наличие места под машину. Чаще всего указывается, что есть либо отдельная дворовая территория, либо места в паркинге. Также обращается внимание на то, включена ли плата за них в ставку или нет.

Охраняемая территория также является важным моментом. Стандартный набор для элитных домов: огороженная территория, охрана, консьерж или зона ресепшн.

Отдельно хозяева или авторы объявлений указывают на ряд других преимуществ. Например, чаще других можно встретить отметки об уникальных видовых характеристиках, наличии одной или нескольких гардеробных. Помимо этого, собственники добавляют возможность оплаты по безналичному расчету, в расчете на корпоративную аренду.

фото https://commons.wikimedia.org/