Premium Estate

Монако: убежище для олигархов за 50 тысяч евро за «квадрат»

Поселиться в Монако традиционно могут лишь самые состоятельные люди, так как средняя цена «квадрата» недвижимости в княжестве составляет 48,8 тысяч евро, даже аренда жилья здесь ежемесячно обойдется в 1200 евро за квадратный метр.

Тем не менее, по информации международного агентства недвижимости Savills, число желающих купить здесь недвижимость растет – в прошлом году число сделок увеличилось на 15%, а средняя цена квадрата выросла на 18%.

Всего в прошлом году покупатели приобрели в Монако недвижимости на общую сумму 2,7 миллиардов евро, на 31% больше, чем в 2017 году, а средняя сумма сделки составила 5,2 миллиона евро. Напомним, что средняя цена «квадрата» на первичном рынке в самой престижной локации Москвы, в районе «Золотой мили», более чем в два раза дешевле, и составляет 20,6 тысяч евро, а средняя цена квадратного метра в комплексе «Золотой остров», возводящемся напротив Кремля, составляет около 40 тысяч евро.

Эксперты отмечают, что тренды рынка Монако серьезно отличаются от общемировых: в то время, как на многих наиболее востребованных рынках рост цен замедляется или они падают, средняя цена «квадрата» в Монако за прошлый год выросла на 18%. Средний уровень цен на премиальную жилую недвижимость здесь сейчас на +237% выше, чем в Париже, на +194%, чем в Лондоне, но всего на +10% больше, чем в Гонконге.

Общее число сделок на рынке Монако в прошлом году выросло на 15%, а число сделок на первичном рынке достигло рекордных значений: было продано 72 лота, а рост за год составил 44%. При этом продажи в новостройках Княжества составляют лишь 15% от общего числа сделок.

Эксперты отмечают, что высокий спрос объясняется возросшим количеством состоятельных покупателей, которые хотят поселиться рядом с себе подобными, а Княжество пользуется безупречной репутации у этой целевой аудитории. Сейчас на площади, которая меньше Центрального парка Нью-Йорка, живет 38 тысяч людей из 139 стран. В прошлом году число жителей пополнили покупатели из Великобритании, Ближнего Востока, Турции и Греции.

 

Вам может быть интересно
Обратная связь
Консультации по подбору недвижимости
Заказать звонок