Состоятельные покупатели, присматривающие себе особняк в центре Москвы, обеспечены достаточно широким выбором – в начале июня в открытой продаже представлено более 130 объектов ценой от 1.3 до 80 миллионов долларов. Об этом рассказали эксперты Savills, которые провели исследование данного сегмента.  

Речь идет об отдельно стоящих небольших зданиях (1-3 этажей) с собственным двориком, большинство из них –  замечательные образцы русской архитектуры конца XIX – начала XX в.в.

По словам экспертов, площадь особняков, выставленных на продажу, варьируется от 168 до 6412 «квадратов». Самый маленький лот находится в районе Цветного бульвара, в Печатниковом переулке, и оценивается в 2,5 млн долларов, а самый большой располагается на Волхонке и предлагается покупателям за 65 млн долларов (более 4 млрд руб). А совокупная цена всех особняков в центре столицы оценивается более чем в 1,6 млрд долларов (103,2 млрд руб.).

Самый большой выбор резиденций в центре предлагается в трех локациях – в Басманном районе, в Хамовниках и на территории Замоскворечья, на них приходится 44% от общего объема предложения.

В Басманном районе насчитывается более 20 предложений особняков различных годов постройки. Так, здесь выставлен на продажу самый доступный на рынке лот – стоимость дома на улице Земляной Вал площадью 960 кв.м. составляет 1,3 млн долларов. А самая дорогая резиденция в этом районе стоит 32,4 млн долларов.

При этом самый дорогостоящий лот столицы расположен рядом с Кремлем и Храмом Христа Спасителя: за резиденцию представительского класса площадью 1500 кв.м. с собственным сквером и фонтаном во дворе нынешний владелец планирует получить 80 млн. долларов.