Российская столица вновь стала котироваться на международной арене. Как сообщают аналитики компании Knight Frank, из-за 12% подорожания она буквально «взлетела» на 2-ое место в мировом рейтинге изменения цен на элитное жилье, поднявшись за год на 34 строчки.

Цены на дорогостоящую недвижимость отслеживаются в 45 странах, и фиксируются в рейтинге Prime Global Cities Index (PGCI). Если по итогам первого квартала прошлого года стоимость «элитки» снизилась на 1.4%, то за последний год цены на элитные проекты в Москве вновь выросли на 12%. Таким образом, российская столица заняла вторую строчку в международном рейтинге, уступив лишь Берлину, где дорогостоящая недвижимость подорожала на 14,1%.  

Эксперты отмечают, что подорожание в Москве связано в основном со структурными  изменениями рынка, вымыванием самого доступного предложения и выводом на рынок новых элитных комплексов в локации престижной Золотой мили. Кроме того, на цены повлияло и ослабление рубля.

Индекс PGCI продемонстрировал самые невысокие темпы роста с последнего квартала 2009 года, когда во всех странах пожинали последствия финансового кризиса. В 2018 году темпы прироста благосостояния во всем мире замедлились, а в последние полгода на мировой арене усилилась политическая и экономическая нестабильность. Первые три месяца текущего года стабильности не добавили: угроза международной торговой войны становится все реальнее, а не неопределенность вокруг Brexit достигла своего пика. При этом МВФ предсказывает, что в текущем году 70% мировых экономик зафиксируют замедление роста.

фото https://commons.wikimedia.org/