Эксперты компании Savills в России считают, что у престижной Остоженки еще есть строительный потенциал. В ближайшие три года девелоперы выведут в продажу еще около двух сотен элитных лотов в новых проектах.  

Аналитики уверенны, что скептики, считающие, что потенциал Золотой Мили уже исчерпан, ошибаются, а Остоженка по-прежнему остается одной из наиболее востребованных локаций у состоятельных покупателей. Практически все клиенты, которые подбирают себе недвижимость по цене «квадрата» более 15 тысяч долларов, в первую очередь рассматривают предложения именно в пределах Золотой Мили. Именно поэтому Остоженка сохранит свой статус не только в среднесрочной, но и в достаточно отдаленной перспективе.

Сейчас средняя цена «квадрата» на первичном рынке Остоженке составляет около полутора миллионов рублей, а покупатели могут выбирать из 88 элитных лотов, находящихся в продаже. Все эти квартиры и апартаменты предлагаются в шести новостройках:  «Резиденция на Всеволожском» от девелопера «Лидер-Инвест», Noble Row (девелопер APD), Nabokov (девелопер Vesper), «Кленовый DOM» от компании «Донстрой» и в двух проектах девелопера  «Стройтэкс» - Villa Grace и Allegoria Mosca.

При этом в перспективе строительный потенциал этой локации абсолютно не исчерпан. По оценкам  Savills, здесь может быть построено около десяти новых жилых комплексов на 40-50 тысяч «квадратов», с учетом тех проектов, реализация которых временно заморожена. Эксперты считают, что сперва будет застроена часть района, прилегающая к храму Христа Спасителя.

Уже начались строительные работы по возведению комплекса Allegoria Mosca (ул. Остоженка, 4-6). Кроме того, есть площадки на Соймоновском проезде и Пречистенской набережной, а также участки под точечную застройку, которые находятся вдоль самой Остоженки. Таким образом, в течение ближайших трех лет девелоперы выведут на рынок около двух сотен лотов в элитных новых домах.

фото https://commons.wikimedia.org/