Покупатели новостроек класса «бизнес» за три месяца потратили на них 18 миллиардов рублей, об этом говорит исследование, проведенное компанией Savills в России. Для сравнения – именно столько было выделено в этом году денег на строительство новых станций метро в Санкт-Петербурге.

Эксперты отметили, что с начала года спрос на новостройки в сегменте вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Всего покупатели приобрели 1134 лота, т.е. было проведено в месяц более 370 сделок. А общая стоимость всех лотов превысила  18 миллиардов рублей, что на 5 миллиардов больше, чем в прошлом году.

При этом более трети сделок пришлось на новостройки, возводящиеся на западе столицы, а около четверти – в центре Москвы. Среди покупателей класса «бизнес» также стало больше «ипотечников» – 41% от всего числа сделок (в первом квартале 2018 года рискнувших ввязаться в ипотеку было всего 29%).

Эксперты отмечают, что за этот период существенно вырос интерес покупателей к лотам с отделкой (напомним, именно в бизнес-классе покупатели ранее предпочитали делать ремонт самостоятельно, чем было обусловлена небольшая доля таких предложений от застройщиков). В первом квартале этого года число приобретенных лотов с отделкой составила 14% (в прошлом году за этот период таких было всего 8% от общего объема, а за весь 2018 год – 16%)

Средневзвешенная цена к началу апреля в сегменте не изменилась и оценивается в 312 тысяч рублей за «квадрат», а средняя стоимость предложения – 24 миллионов рублей за лот. При этом  средний бюджет сделок в этом году составил 16 миллионов рублей, то есть можно предположить, что с рынка продолжают вымываться наиболее ликвидные варианты.