Спрос на парижскую недвижимость со стороны русских покупателей в ближайшее время может заметно вырасти, считают аналитики Kalinka Group.
Этому должен способствовать рост цен во всех округах Парижа, в то время как рынки Лондона и Нью-Йорка переживают стагнацию.

Кроме того, в 2017 году в Париже были отменены ограничения по арендным ставкам и установлены экспериментальные цены, которые, согласно планам властей, в течение пяти лет будут расти или снижаться, в зависимости от ситуации.

«Мы наблюдаем невероятно быстрый рост спроса на Париж у всех мировых инвесторов, и русские — не исключение. Поэтому вполне возможно, что столица Франции станет не менее популярным направлением у выходцев из РФ, чем Монако и Ницца», — отметила руководитель Kalinka International Татьяна Бурлаковская.

По статистике Kalinka  Group, россияне интересуются недвижимостью по цене от 700 тыс. до 5 млн евро и площадью 100−150 кв. м. Это может быть арендный бизнес с доходностью 4−5% годовых. При этом встречаются и точечные запросы на объекты по 15−25 млн евро (350−450 кв. м).

Русских интересуют не только квартиры, но коммерческая недвижимость, особенно отели. Традиционно самый высокий спрос у инвесторов — на 7-й, 8-й и 16-й округа. Также растёт интерес к объектам в 10-ом и 15-ом округах.

Портрет русского покупателя недвижимости в Париже выглядит следующим образом: топ-менеджеры крупных компаний в возрасте от 35 до 45 лет, как правило, с опытом вложения денег в зарубежные рынки. Почти все они ищут здания очень высокого уровня, османского типа, с хорошими видовыми характеристиками.