Premium Estate

С начала года в центре Москвы купили почти 800 квартир дороже 1 млн долларов

С января по август 2019 года в Центральном округе Москвы, по данным Savills, купили 793 квартиры и апартамента стоимостью от 1 млн долларов (примерно от 65,5 млн рублей). Это на 6,2% больше, чем за восемь месяцев прошлого года. Тогда в этом бюджете прошло 747 сделок.

Большинство покупателей – 55% – выбрали жилье в новостройках, а остальные 45% – на вторичном рынке. На «первичке» 37% сделок пришлось на квартиры и апартаменты с отделкой, а на «вторичке» – 74%.

Средний бюджет покупки составил 1,9 млн долларов (124,5 млн рублей). Более 70 лотов стоили от 3 млн долларов (196,6 млн рублей), из них 20 – более 5 млн долларов (327,7 млн рублей). При этом в строящихся домах жилье обошлось в среднем в 1,8 млн долларов (118 млн рублей), а в готовых домах – в 2 млн долларов (131 млн рублей).

Средняя цена кв. метра в таких объектах для новостроек составляет 742 тыс. рублей, для вторичного рынка – 695 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» в каждой 10-й сделке превысила 1 млн рублей. Средняя площадь купленной квартиры и апартамента на первичном рынке составила 155 кв. метров, а на «вторичке» – 181 кв. метр, что на 14% больше.

Чаще всего с бюджетом от 1 млн выбирали жилье в комплексах Хамовников – здесь было заключено 38% таких сделок. Далее по популярности следуют проекты Пресненского района (с учетом небоскребов ММДЦ «Москва-Сити») – 20% и дома Тверского района – 10%.

«Совокупная стоимость премиальной жилой недвижимости от 1 млн долларов США, которая была приобретена с начала 2019 года российскими и зарубежными миллионерами, превысила отметку в 100 млрд рублей, – как отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. – Годом ранее данный рубеж был преодолен лишь в октябре».

Вам может быть интересно
Обратная связь
Консультации по подбору недвижимости
Заказать звонок