Реорганизация промзон помогла Москве застраивать «околоводные» земли. Но ЖК с возможностью вечерних променадов и утренних пробежек у реки по-прежнему остаются эксклюзивом. В «Миэль» подсчитали, что в Москве всего 20 новостроек имеют выход к воде – лишь 6,3% рынка.

Минимальная сумма, за которую можно купить радость жить у набережной в Москве – 3,89 млн руб.: во столько обойдется студия размером чуть меньше 27 «квадратов» в ЖК «Домашний».

Самый дорогой лот (без учета люксовых проектов) – квартира площадью свыше 200 кв.м. в ЖК «Утесов». В ней четыре комнаты и стоит она 61,0 млн. руб.

Девять комплексов с набережными относятся к бизнес-классу: средняя площадь квартиры в них составляет порядка 70 кв.м., а бюджет покупки – 16,8 млн. рублей (при цене «квадрата» в 244 тысячи рублей). Четыре ЖК – это новостройки комфорт-класса. Здесь квартиры несколько меньше (62,6 кв.м. в среднем), цена «квадрата» держится на уровне 165 тысяч рублей, бюджет покупки –10 млн. рублей.

Остальные проекты относятся к высокобюджетным сегментам.

«Чаще всего новые комплексы у воды в старых границах Москвы возводятся на месте бывших промзон», – рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина, приведя в качестве примера проекты «ЗИЛАРТ» и «Западный порт».