Покупатели элитного жилья не менее устали от ремонтов, чем те, кто приобретают квартиры в жилых комплексах массовых сегментов. Как выяснили эксперты Knight Frank, в прошлом году более тридцати процентов лотов, выставленных на продажу, представляли квартиры и апартаменты с отделкой.

Следуя за спросом, девелоперы анонсировали новые жилые комплексы, в которых половину предложения составляют лоты с отделкой, хотя еще два года назад такие объекты можно было найти лишь в трети проектов.

Этот тренд эксперты объясняют изменением покупательских предпочтений. Если в 2016 году 14% всех проданных лотов были с отделкой, то в 2017 году данный показатель составил 19%, а в прошлом году почти каждая четвертая сделка была заключена с такими лотами (из более чем 1 000 проданных лотов почти 270 было с отделкой).

В прошлом году 30 процентов предложения предлагалось покупателям с финишной отделкой, только один процент – с отделкой whitebox и 2% предложения – с отделкой как дополнительной опции. Остальные 67 процентов представлены квартирами и апартаментами без отделки.

Эксперты объясняют это несколькими причинами. С одной стороны, покупатели хотят снизить затраты, в том числе и временные, и сразу воспользоваться жильем. При том никто не хочет терпеть ремонт у соседей.  

С другой стороны, девелоперы «научились делать отделку» оптимальным образом, т.е. предлагать ее как полноценный продукт, с вариативностью по стилям и материалам, но без «излишней свободы выбора» для покупателя – поменять дерево на камень, красное на зеленое уже не получится. Еще одним положительным следствием роста популярности отделки стали продуманные функциональные планировки.

фото shutterstock.com