В разгар сезона на загородном рынке премиальной недвижимости «сильным мира сего» предлагается 240 резиденций на престижных направлениях, на общую сумму около 2,7 миллиарда долларов. Об этом идет речь в исследовании компании Savills в России.

Кстати, приобрести все эти объекты одновременно может почти любой из российских миллиардеров. Хотя, например, 34-летнему основателю «ВКонтакте» Павлу Дурову для этого придется потратить все свое состояние, которое Forbes в текущем году оценил в 2,7 миллиарда долларов.

Как отмечают эксперты Savills, почти 70% предложений элитных резиденций в самом популярном у состоятельных покупателей бюджете от 8 до 15 миллионов долларов, расположены в поселках на Рублевке. Всего в этом ценовом диапазоне в конце апреля на рынке экспонируется около 240 особняков.

Наиболее широкий выбор резиденций покупателям предлагается в поселке «Барвиха 21» на Рублево-Успенском шоссе, здесь можно рассмотреть любой из 25 вариантов, находящихся как в первичной, так и вторичной продаже.

Основная часть элитных коттеджей в этой ценовой категории расположена на Рублевке (69%), в самых модных и престижных местах: Барвиха, Николино и Жуковка. Традиционно на втором месте по популярности у «сильных мира сего»  – Новая Рига, где тоже предлагаются резиденции этого класса (21% предложения). Совокупно 8% предложений представлено на Ильинском, Сколковском и Минском шоссе.

При этом чуть больше половины (52%) резиденций находится на удалении менее 10 км от МКАД, и 22% – от 20 до 25 км от МКАД. Остальные предложения сосредоточены на удалении 10-15 и 15-20 км от МКАД (по 13% и 10% рынка, соответственно).

Средняя площадь загородного дома составляет 1327 кв.м, а размер участка – 70 соток. Наиболее просторные особняки представлены на Новой Риге (средний размер дома здесь составляет 1578 кв.м), дома меньшей площади можно найти, например, на Ильинском и Сколковском направлениях.

фото shutterstock.com