По данным  NF Group, на первичном элитном рынке стало на 90% больше – в годовом выражении прироста. Объем предложения  составил 2,1 тыс. квартир и апартаментов.

Основной причиной такой динамики является охлаждение спроса на жилую недвижимость. Несмотря на это, девелоперы продолжают выводить новые проекты: за последние три месяца рынок пополнился четырьмя новостройками, а также одной новой очередью уже реализуемого комплекса.

Аналитики сообщают, что среди покупателей стали пользоваться популярностью интересные ликвидные проекты.

«Для начала года традиционно характерен невысокий спрос, однако основное влияние по-прежнему оказывают последствия геополитических событий. Кроме того, еще больше усилилась конкуренция со стороны вторичного рынка – только за последние три месяца объем предложения здесь увеличился на 12%, а за последний год количество объявлений выросло на треть, в том числе за счет перевода части арендных квартир в продажу. С учетом более привлекательных цен многие покупатели отдают предпочтение именно вторичному сегменту», – отмечается в исследовании.

Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group: «В связи с текущей конъюнктурой рынка незначительная корректировка средневзвешенной цены выглядит закономерно. Акции все чаще принимают более открытое распространение, что отражается на прайсовой стоимости: многие девелоперы предлагают двузначные дисконты на определенный пул лотов или корректируют ценообразование всего объема предложения.

Изображение от wirestock на Freepik