20% покупателей готовы переплатить за «спортивный» двор

1 мин на чтение 06.01.2026

Занятия спортом во дворе в последние годы набирает популярность, на это оказали влияние активная популяризация здорового образа жизни в России, а также развитие спортивной инфраструктуры на территориях жилых комплексов.

Согласно результатам совместного исследования девелопера MR и федеральной компании «Этажи», порядка 15% покупателей жилья готовы переплачивать за квартиру при условии наличия во дворе хорошей спортивной инфраструктуры, а 8% предпочитают выбрать другой жилой комплекс при отсутствии таких спортплощадок. В мультиквартале CITYZEN от девелопера MR разработаны новые стандарты спорта, предусматривающие внедрение площадок для современных и популярных видов спорта: сквош, падел-теннис и другие.

«Последние пять лет отмечается тренд на инвестиции застройщиков в комплексное развитие дворовой территории. Причина проста — среди покупателей квартир больше половины при выборе ориентируются на комфортное и эффективное зонирование пространства около дома. Если раньше ориентир был на наличие парковочных мест и игровой площадки для детей, то сейчас требования значительно выше и при этом они разнятся в зависимости от категории покупателей», — отмечает Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».

Кроме того, покупателям стало важно эффективное использование территории двора с зонированием на места для разных занятий: игровые площадки для детей, скейт-площадки и скалодромы для подростков, воркаут и фитнес-зоны для взрослых, а также места для спокойного отдыха.

Например, в мультиквартале CITYZEN площадка для падел-тенниса и пиклбола станет центральным элементом уличной спортивной среды. Кроме того, на территории запроектированы воркаут зона и мини-футбольное поле. Пространства спроектированы так, чтобы тренировки не мешали прогулкам, а командные игры могли соседствовать с зонами отдыха.

«Практическая реализация этого стандарта позволит сформировать комфортную, доступную и инновационную спортивную среду, соответствующую потребностям жителей. Мы создаем спортивную инфраструктуру, подходящую для каждой возрастной категории, независимо от его увлечения спортом. Одна из наших главных целей — формирование пространства, где каждый может заниматься спортом или физической активностью без лишних препятствий», — отмечают в MR.

Спортивная инфраструктура, созданная с учетом мирового опыта, появится сразу в жилых комплексах от MR. Девелопер разработал первый в стране методический и технологический документ, формирующий полноценную спортивную экосистему на улице — от площадок для падел-тенниса до продуманных буферных зон отдыха. Это набор типовых решений спортивных площадок площадью от 100 до 2500 кв.м, насыщенный множеством инноваций в организации уличных спортивных пространств.

Важная роль отводится событийному программированию. Благодаря ему, спортивно-общественные пространства, разработанные при участии профильных консультантов, позволяют проводить как персональные, так и групповые тренировки, турниры, семейные активности и соревнования.

Изображение MR