После заметного зимой падения интереса покупателей к элитным новостройкам столицы, по итогам весенних месяцев отмечается восстановление спроса. Количество сделок весной оказалось на 66% больше, чем за предыдущие три месяца.

Всего же за период с марта по май покупатели приобрели более 220 квартир и апартаментов на сумму 25 млрд рублей, т.о. рынок догоняет показатели аналогичного периода прошлого года. Рынок растет на фоне отсутствия альтернатив для вложения и сохранения крупных средств. Покупатели на первичном рынке в основном интересуются готовыми предложениями с отделкой. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate в исследовании рынка премиальных новостроек по итогам мая.

Весенние месяцы 2023 года оказались более продуктивными для рынка элитных новостроек по сравнению с зимним сезоном. В период с марта по май этого года было реализовано более 220 квартир и апартаментов . Это можно считать отличным результатом относительно зимних продаж – спрос в весенние месяцы оказался на 66% выше предыдущего периода.

«После затишья покупатели возвращаются на рынок и перед летом стремятся закрыть вопрос с покупкой недвижимости. Спрос также подкрепляется клиентоориентированной политикой застройщиков, которые ценят каждую возможность продажи, поэтому максимально настроены на сделки, предлагают гибкие программы скидок и рассрочек», – комментирует Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate.

За период с марта по май покупатели потратили на элитное жилье 25 млрд рублей, что на 47% больше совокупного бюджета сделок зимой (17 млрд руб.) и сопоставимо с бюджетом прошлого года, когда показатель составлял 28 млрд рублей. Средняя стоимость покупки в элитных новостройках в весенние месяцы этого года составила 120 млн руб. за лот.

Покупатели элитных новостроек продолжают выбирать квартиры в готовых домах или на финальной стадии завершения строительства – тренд, который в силу внешних обстоятельств появился в прошлом году укрепляется. Доля сделок в таких проектах составила более половины – 55%. Точно так же мы продолжаем наблюдать потребность покупателей в квартирах с отделкой – весной с ними было заключено 53% сделок.

Еще один уже устоявшийся тренд – клиенты заинтересованы в более компактных по размеру площадях – за последние 10 лет средняя площадь проданного лота сократилась на 25% и по итогам весны 2023 года составляет 108 кв.м.

фото unsplash.com