Рост ставок по ипотеке не привел к падению спроса на жилищные кредиты. Так, в комплексе с апартаментами премиум-класса Chkalov в I квартале 2019 года 43% всех договоров было заключено в кредит. Для сравнения – в IV квартале 2018 года показатель составлял 33%. Таким образом, доля ипотечных сделок в проекте увеличилась на 10 п.п.

«В I квартале 2019 года ипотечные договоры подписывали заемщики, получившие одобрение банков еще на старых условиях под 9,5-10% годовых. Как правило, положительное решение действует в течение нескольких месяцев. Поэтому, совершив сделку в начале 2019 года, покупатели тем самым фиксировали за собой выгодный процент по кредиту», – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development (девелопер Chkalov).

Кроме того, эксперт добавил, что немаловажную роль на рынке играет и другой фактор. Многие покупатели, не имеющие необходимой суммы для полной оплаты, с помощью кредита фиксируют за собой текущую стоимость. И в этом есть смысл, поскольку в самых ликвидных новостройках рост цен превышает ставку по ипотеке

В I квартале 2019 года девелопер пересмотрел прайс, в результате чего средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 6,2%. Минимальный бюджет покупки составляет сегодня 12,4 млн рублей за апартамент площадью 32 кв. м.