Исследование, проведенное аналитиками девелоперской компании Foresight, показало высокий запрос покупателей на приватность в жилых комплексах. Так, 59% респондентов выразили заинтересованность в наличии сервисов и пространств, предназначенных исключительно для жителей дома. Параллельно с этим 41% опрошенных отметили, что именно закрытость территории и отсутствие доступа посторонним являются главными критериями премиальности жилого комплекса.
 
Россияне все больше ценят наличие в жилых комплексах «третьих мест» — пространств для отдыха, общения и нетворкинга. Согласно данным опроса, 59% респондентов пользуются общественными зонами в своем доме ежедневно или несколько раз в неделю. Еще 13% посещают их примерно раз в месяц, ссылаясь на высокую занятость. При этом 21% опрошенных хотели бы проводить время в таких пространствах, но в ЖК, где они проживают сейчас, подобная инфраструктура отсутствует. И лишь 7% респондентов игнорируют имеющиеся зоны отдыха.
 
Примечательно, что при всей востребованности таких пространств большинство участников опроса (почти 59%) отдают предпочтение не масштабным фитнес-клубам или спа на территории ЖК, где всегда много людей, а более камерным и приватным форматам — например, лаунж-зонам с камином или уютным винотекам. По данным аналитики, 18% респондентов готовы доплатить за такие опции. Впрочем, есть и те, кому клубная инфраструктура не нужна вовсе (13%), а 10% опрошенных — настоящие фанаты спорта, для которых отсутствие фитнес-клуба в жилом комплексе станет решающим аргументом против покупки квартиры.

 
Ключевыми барьерами для посещения инфраструктурных объектов на территории ЖК респонденты назвали шум и недостаток приватности (25%). Еще 17% пожаловались на сложность доступа из-за большого наплыва людей, например, на невозможность записаться на спа-процедуры. 11% предпочитают тренироваться дома, чтобы избегать скопления людей, а 10% не устраивает качество предоставляемых услуг. Наконец, 37% респондентов отметили, что в их жилых комплексах подобной инфраструктуры просто нет.
 
Респонденты по-разному определили критерии премиальности жилых комплексов. Для 41% опрошенных главным маркером статуса является закрытость территории и ограничение доступа посторонним. Второе место занял вопрос атмосферы: 27% респондентов считают, что важно создавать уютные пространства для клубов по интересам, где можно спокойно провести время. Еще 22% уверены, что в элитной недвижимости должно быть больше зон для досуга. 10% ответили, что премиальность обеспечивается круглосуточным сервисом и наличием квалифицированного персонала, включая бариста.