Девелопер Capital Group начал строительство нового проекта на Пресне

1 мин на чтение 16.03.2026

Девелопер Capital Group начал строительство нового проекта элит-класса на Дружинниковской улице, 18 в Пресненском районе Москвы. Общая площадь клубного жилого комплекса, который получил название «Дом Спорта», составит более 58 тыс. кв. метров.

Комплекс, который расположится на территории около 4 Га, будет состоять из трех 8-этажных жилых домов на 92 квартиры и отдельно стоящего офисного центра. Квартирография включает лоты площадью от 46 кв. м до 1022 тыс. кв. м. Представлены редкие форматы, такие как квартиры с патио и выходом во двор, резиденции с террасами и пентхаусы, предлагающие максимальную приватность и панорамы центра Москвы, в том числе виды на Дом Правительства РФ и высотный Жилой дом на Кудринской площади.

«Данная площадка встает в ряд наших реализованных и реализуемых знаковых проектов отдельной категории, в рамках которой идея коммерциализации городской ткани трансформируется в новые градостроительные подходы. Проект включает не только «жилые метры», но и обширные общественные функции. Делая историческую отсылку к месту и к той функции, которая сложилась на Красной Пресне в определенный период, мы решили сосредоточиться именно на спорте, чтобы создать проект со своей, новой историей. При этом, если говорить о цифрах, то в среднем на одну квартиру приходится более 400 кв. метров территории комплекса, что создает атмосферу свободы и позволяет гарантировать буквально в каждом лоте элитные видовые характеристики», — рассказала коммерческий директор Capital Group Оксана Дивеева.

Ключевой особенностью проекта станет масштабная спортивная инфраструктура, которая будет объединена двухуровневым стилобатом. Появится ледовый комплекс с двумя аренами международного стандарта, футбольное поле, шесть крытых падел-кортов, тренировочные залы, пространства для активностей на открытом воздухе, бассейны на 25 и 50 метров. Помимо этого, предусмотрены СПА-комплекс и центр йоги. Функциональные зоны распределены таким образом, чтобы резиденты могли переходить от одного вида активности к другому, не покидая территории комплекса.

Сервисная составляющая включает продуманную систему обслуживания: комфортные раздевалки, аренду спортивного оборудования, химчистку экипировки, специализированные зоны хранения и профессиональное сопровождение тренеров, предусмотрен закрытый двор с ландшафтным парком, на территории комплекса будут установлены системы охраны и видеонаблюдения. Для жителей и гостей появится подземный паркинг, а также парковки на территории проекта общей вместимостью 290 машино-мест.

Архитектура разработана бюро Sergey Skuratov Architects. Фасады зданий выполнят из трех материалов: витражного остекления, белого искусственного камня и стальных элементов бронзового цвета.

«Стояла задача создать новую типологию жилого пространства, и мы реализовали её через синтез динамики, света и открытого пространства. Четыре корпуса объединены общей идеей — подарить жителям ощущение свободы и энергии. Большое открытое пространство между домами работает как «легкие» комплекса: оно наполняет среду воздухом, светом и движением. Получился символом активной, насыщенной городской среды. Каждый элемент — от пропорций фасадов до организации дворового пространства — подчёркивает эту идею. Это дом с характером, который заявляет о себе и задает новый тон городской архитектуре Пресни», — отметили в пресс-службе Capital Group.

Изображения Capital Group «Дом Спорта»