Фасадам дома 1915 года на Чистых прудах вернули исторический облик

1 мин на чтение 30.04.2026

Здание в Потаповском переулке спроектировал архитектор барон Отто фон Дессин по заказу страхового общества «Якорь». Век спустя Sminex проводит бережную реконструкцию, создавая здесь клубный дом. Девелопер завершил фасадные работы, дополнив архитектурный облик натуральным гранитом и изысканным декором. Новый дом получил название в честь своего автора — «Фон Дессин».

В фасадах здания видны черты модерна и неоклассицизма. Отто фон Дессин был ярким представителем этих направлений и любил сочетать разные стили. Что прослеживается и в других его работах, например в башне Московской центральной станции Шведско-Датско-Русского телефонного акционерного общества.

«Отто фон Дессин сыграл важную роль в формировании архитектурного образа Чистых прудов. Возвращая городу память о зодчем, мы увековечили его имя в названии дома. Наполнили исторические стены современным содержанием по нашему фирменному подходу Fine Development: безупречными планировками, системами комфорта и приватной инфраструктурой для каждого члена семьи. Такое сочетание высоко ценят наши покупатели. Они приобрели в „Фон Дессине“ уже две трети квартир ещё до ввода в эксплуатацию», — сообщил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.

Чтобы сохранить исторический объём и фасады дома, Sminex применил технологию «металлической рубашки». Все 4 стены поместил в специальный каркас, перераспределив нагрузку на время создания нового перекрытия и вычинки кирпича. На это ушло порядка 400 тонн металла. Девелопер расчистил старые штукатурные слои, после чего выполнил ручную вычинку и восстановил кирпичную кладку стен, усилив их методом инъектирования. Два нижних этажа облицевал золотисто-кремовым гранитом из Индии. Тщательно отобрал образцы камня, чтобы сохранить целостность деликатного природного рисунка. Вернул первозданный вид декоративным элементам: карнизам и пилястрам.

«Общая площадь дома составляет 6,7 тыс. квадратных метров, он рассчитан на 36 квартир. Инспекторы Мосгосстройнадзора совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз провели 17-ю выездную проверку для оценки соответствия выполняемого объёма работ и применяемых материалов проектной документации. Кроме того, специалисты на постоянной основе проводят с застройщиком консультации, позволяющие ему избежать нарушений обязательных требований. Готовность объекта оценивается в 95%. Завершить реконструкцию планируется до конца июня текущего года», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

«Фон Дессин» рассчитан на 32 квартиры и 4 пентхауса с дровяными каминами и персональными террасами. Их металлические ограждения, так же как у лоджий, классических и французских балконов, изготовлены по индивидуальному заказу. Кроме того, Sminex установил в доме 324 окна в профиле из натурального дуба высотой до 3,2 метра.

Девелопер также создаёт для жителей «Фон Дессина» приватный итальянский двор-сад с фонтанами, скульптурами уток, декоративным прудом с карпами кои, инкрустированным в мощение дорожек. Обустраивает зоны отдыха и воркаута. В объёме павильона конца XIX века размещает пространства для встреч и общения жителей, спорта и детских игр.

Ввести в эксплуатацию дом «Фон Дессин» планируют в II квартале 2026 года.

Изображение Sminex