Как выяснили эксперты девелоперской компании Insigma, действующая инфраструктура в сданных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах премиальных и элитных классов имеется менее чем в 20% предложения. Большинство застройщиков откладывают ее запуск на момент завершения проекта.

По данным Insigma, из полусотни уже построенных в столице дорогостоящих ЖК лишь в 19 проектах имеется работающая инфраструктура. Всего покупателям предлагается около 2100 лотов в 51 сданном в эксплуатацию комплексе. В остальных 32 проектах объекты инфраструктуры либо пока не работают, либо в принципе не запланированы.

При этом в марте в сданных в эксплуатацию домах на первичном рынке покупателям предлагается около 1100 лотов, т.е. 54 процента от всего объема дорогостоящей недвижимости. Но если рассмотреть вместе со строящимися проектами, то доля сданного в эксплуатацию жилья с работающей инфраструктурой будет значительно меньше – 18 процентов.

Лучше всего положение обстоит в Пресненском районе, здесь покупатели могут выбрать из шести дорогостоящих новостроек с уже запущенными в эксплуатацию инфраструктурными объектами. Еще по три таких проекта реализуется в Хамовниках и Замоскворечье, в остальных популярных районах – по одному (Арбат, Басманный, Тверской, Аэропорт, Беговой, Раменки и Щукино).

Зачастую набор действующей инфраструктуры ограничивается наличием кафе (реже – ресторана) и магазина. В половине рассматриваемых объектов функционируют фитнес-центры, SPA-салоны и салоны красоты. А такие важные для комфортного проживания объекты, как детский сад или хотя бы детская комната, встречаются лишь в трети проектов с действующей инфраструктурой.

фото shutterstock.com