Эксперты компании Regions Development проанализировали, как изменилось предложение новостроек премиум-класса в Москве за пять лет за пределами Третьего транспортного кольца. Еще в начале 2021 года проекты такого уровня в подобных локациях были редкостью. Сейчас количество квартир и апартаментов в них увеличилось в четыре раза.

Примечательно, что внутри Третьего транспортного кольца количество проектов новостроек премиум-класса за пять лет сократилось незначительно: с 26 до 20. Однако число представленных в продаже квартир в них увеличилось вдвое – с 1,1 тыс. до 2,1 тыс.

Закономерно изменился и уровень цен. В январе 2026 года в новостройках премиум-класса за пределами ТТК средняя стоимость квадратного метра составляла 777 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры или апартамента достигала 56 млн рублей. Для сравнения: пять лет назад средняя стоимость квадратного метра в проектах за Третьим транспортным кольцом равнялась 561 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры была практически такой же, как сейчас – 56 млн рублей. Таким образом, за пять лет средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса за ТТК выросла на 39%.

Эксперты компании Regions Development отмечают, что география присутствия новостроек премиум-класса за Третьим транспортным кольцом за пять лет существенно расширилась. Ранее большая часть проектов – 10 из 16 – была представлена всего в двух округах: Северо-Западном и Западном административных округах. Сейчас же за пределами ТТК новостройки премиум-класса реализуются практически во всех округах Москвы, кроме Юго-Восточного.

Изображение ЖК Преображенская площадь