Предложение в сегменте клубных домов в центре Москвы – наиболее эксклюзивном формате городского жилья – в 2019 году пополнится 15 готовыми объектами. Причем большая часть проектов – 9 из 15 – готовятся получить разрешение на ввод в эксплуатацию уже в первой половине 2019 года. В них сейчас продается порядка 300 квартир и апартаментов.

Такую оценку дают аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL. Они отмечают также, что в общей сложности в этих новостройках сосредоточена треть от общего количества лотов в сдающихся в этом году проектах в Центральном административном округе.

Территориально больше всего клубных домов, планирующихся сдаться в текущем году, сосредоточено в Пресненском районе – 3 адреса. По два проектах дислоцируются в районах Замоскворечье, Мещанский, Таганский, Тверской и Якиманка. Еще по одной новостройке в рассматриваемой категории располагается в Басманном районе и Хамовниках.

Максимум цен отмечен в районе Хамовники, где средняя стоимость квадратного метра в сдающихся в 2019 году клубных домах составляет 1,2 млн рублей. Отметку в 1 миллион также преодолели проекты в районе Якиманка – 1,1 млн рублей за кв. м. Тройку замыкает Тверской район – 930 тыс. рублей за кв. м.

«В последние пару лет мы отмечаем смещение приоритетов застройщиков в пользу крупных проектов премиум- и элит-класса. Причем нередко такие объекты расположены за пределами Центрального административного округа», – комментирует Кирилл Бортов, директор по маркетингу компании Insigma.