Эксперты «Метриум» заметили, что средняя стоимость квадратного метра в проектах премиум- и бизнес-класса «снаружи» Садового кольца на треть ниже, чем «внутри». При этом на внешнем радиусе кольца сосредоточена уже пятая часть предложения ЦАО.

В общей сложности на удалении не более 500 метров от Садового есть 15 ЖК и апарт-комплексов. Сейчас в них выставлено на продажу порядка 1200 лотов трех сегментов – «бизнес», «премиум» и «элит».

MosYard Дубининская

По оценке экспертов «Метриум», средняя стоимость квадратного метра в новостройках на внешней стороне Садового кольца по итогам 2018 года составляла 578,9 тыс. рублей. Для сравнения, в пределах «кольца» данный показатель равен 883,9 тыс. рублей. Таким образом, недвижимость внутри Садового в среднем обойдется в полтора раза дороже.

Стоимость лотов в новостройках на внешней стороне Садового кольца сегодня начинается от 4,4 млн рублей за апартаменты площадью 19,9 кв. м в комплексе апартаментов бизнес-класса «MosYard Дубининская». Второе место занимает проект «Резиденции Замоскворечье», где цены стартуют от 7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести небольшую студию площадью 28 кв. м в проекте «Резиденции Замоскворечье».