Инвесторы взяли тренд на рационализацию бюджета при  покупке квартир в новостройках массового и бизнес-класса. А премиум-сегмент, наоборот, набирает рост.

«Мы отмечаем перспективы данного типа вложений – на выбор предлагаются лоты с интересной локацией, ближе всего к центру, и в проектах с высокими качественными характеристиками. Такие варианты подходят для сдачи в аренду состоятельной аудитории», – рассказали в «Бон-Тон».

Как показывают расчеты аналитиков «Бон Тон», сокращение метража квартир, приобретаемых с целью перепродажи или сдачи в аренду в ЖК бизнес-класса, составило 18%, до 74,9 кв.м. В комфорт- и эконом-сегменте инвестиционные квартиры уменьшились на 9-16% (до 49-58,5 кв.м. в среднем). Что касается апартаментов, то в бизнес-классе средняя площадь лотов упала на 17% (до 65 кв.м).

При этом, премиум-класс в квартирных проектах изменился несущественно – покупатели приобретают лоты средней площади на уровне 96,5 кв.м. А в премиум-апартаментах, наоборот, лоты выросли  24%. Часть инвестиционных сделок в премиальном секторе рынка перетекла из сегмента квартир в апартаменты, а в поле зрения попали лоты со средней площадью на уровне 99 кв.м.

Фото  – апартаменты ОКО.