Российская столица вновь принесла сенсацию на мировой рынок, поднявшись за год на 75 пунктов в общемировом рейтинге роста цен на элитную недвижимость. Об этом говорят данные  международной консалтинговой компании KnightFrank, опубликованные в The Wealth Report 2019.

Эксперты отмечают, что российская столица с декабря 2017 года по декабрь прошлого года переместилась в рейтинге с 98-го на 23-е место в Индексе изменения стоимости элитной недвижимости (PIRI 100), который фиксирует динамику цен на элитное жилье на первичном и вторичном рынках в ста городах мира.

Еще в 2018 Москва занимала 98-ю строчку в последней десятке Индекса, так как цены на дорогостоящее жилье за 2017 год упали на 11.9 процентов. Эксперты объясняют это изменением цен на нефть, т.к. цены на жилье снизились за первое полугодие 2017 года, однако подросли во второй.

В прошлом году они продолжили рост, и к декабрю он составил 4.3 процента. Эксперты считают, что причина скрывается в активности девелоперов, которые открыли продажи в новых премиальных жилых комплексах, строящихся в привлекательных районах, где цена «квадрата» априори высокая. Кроме того, серьезно вырос и спрос на элитные лоты (за год – на 38 процентов).  

Кстати, Европа в этом рейтинге также показывает интересные результаты: эксперты отметили подорожание на 10.6 процентов в Эдинбурге, Берлине (+10.5 процентов) и Мюнхене (+10%). При этом дорогостоящая недвижимость других мировых центров продолжает дешеветь, в частности элитное жилье в Лондоне стало доступнее на 4.4 процента, в Нью-Йорке – на 2.5 процентов, а в Женеве – на 2 процента.

фото shutterstock.com