Подорожание элитной недвижимости на первичном рынке, которое наблюдается в Москве в последнее время, стало еще более заметно в пересчете на квадратные метры за 1 млн долларов. И если дело пойдет такими темпами, то скоро вожделенного «миллион баксов» хватит лишь на кладовочку в приличном доме в статусном районе столицы.

Эксперты Knight Frank выяснили, что если еще полгода назад за один миллион долларов в престижной локации Патриарших прудов можно было приобрести 37 «квадратов» жилья, то сейчас этой суммы хватит лишь на три десятка квадратных метров. Понятно, что таких «нарезок» в клубных домах не существует, все же это не «муравейник» в многоэтажке на окраине, «с системой коридорною». Но сам факт остается фактом – в динамике за 6 месяцев этот показатель снизился на 18%.  

Эксперты считают, что дело в снижении предложения, в этой локации покупателям предлагается лишь 25 лотов в двух жилых комплексах – «Малая Бронная, 15» и «Дом Бакст», при этом самый маленький лот – 103 «квадрата».  

Аналогичные процессы наблюдаются и районе Золотой мили: если еще в конце осени прошлого года миллиона хватило бы на 46 «квадратов» престижного жилья, то к началу мая на эти деньги можно было прибрести всего сорок квадратных метров. Аналитики объясняют это снижение выводом на рынок двух высококлассных ЖК, причем один из них находится на этапе закрытых продаж. Таким образом, «входной билет» для желающих поселиться на Остоженке превышает 1 миллион долларов, а площадь самого небольшого лота стартует от 55 квадратных метров.

Максимальное количество «квадратов» за 1 млн долларов можно купить на Пресне, за пределами Садового кольца. С полгода показатель вырос на 10%, что стало самой серьезной положительной  динамикой в рейтинге, и достиг значения в 127 «квадратов». Главной причиной такой роста стало открытие продаж в масштабном комплексе проекта Lucky, что и оказало влияние на среднюю цену в районе. Кроме последнего комплекса, за 1 млн долларов в Пресненском районе можно купить лоты в «Доме Наркомфина», «Резиденции Монэ» и «Доме на Тишинке».