Согласно данным Savills, порядка 6,3% арендаторов высокобюджетного жилья ищут квартиры и апартаменты в районе Цветного бульвара и Сретенки. При этом новостроек (домов, сданных после 2010 года), здесь совсем мало: не больше 2% лотов.

«Именно по причине уникальности таких предложений в данной локации собственники подобных квартир имеют возможность устанавливать повышенную арендную ставку и рассчитывать на большую доходность», – говорит Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

По данным на начало марта, средняя арендная ставка здесь составляет около 310 000 руб. за объект в месяц, что почти соответствует среднерыночному показателю по Москве.

Стоит отметить, что сделка с наибольшим бюджетом в 2018 году на рынке аренды Москвы была заключена с квартирой, расположенной как раз в районе Цветного бульвара. Ее арендная ставка составила 25 000 долл. США или 1 660 000 руб./месяц (по курсу на 19.01.2019 - 66,37 руб./долл.) – это 10-ти комнатная квартира с террасой, оригинальным дизайнерским ремонтом и эксклюзивным оборудованием.